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為創(chuàng)造讓世界感動的建筑而奮斗！
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首屆上海市建筑遺產(chǎn)保護利用示范項目評選推介活動于今年3月啟動以來，共收到29個申報項目，地域遍布市區(qū)、郊區(qū)，保護級別包括國保、市保、區(qū)保、區(qū)文保點和優(yōu)秀歷史建筑。經(jīng)過專家組認真評選，最終共有15個項目獲得示范項目稱號。
首屆上海市建筑遺產(chǎn)保護利用示范項目
評選推介活動入選名單
（排名不分先后）
陳望道舊居保護修繕工程
建設(shè)單位：復(fù)旦大學(xué)
勘察設(shè)計單位：上海明悅建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司
施工單位：上海維方建筑裝飾工程有限公司
監(jiān)理單位：上海協(xié)恒工程管理有限公司
位于楊浦區(qū)國順路650號的陳望道故居始建于1937年，建筑面積352平方米，鑒于年久失修，難以合理延續(xù)使用，于2018年開始對其進行保護修繕設(shè)計施工，以符合校史館特展館的功能定位。工程主要內(nèi)容涵蓋場體總設(shè)計，外立面修繕，室內(nèi)裝飾裝修，機電設(shè)備提升，建筑功能以及整體結(jié)構(gòu)完善等工作。方案總體保留了場地上大型喬木基礎(chǔ)但取消了南側(cè)圍合灌木，以重點加強場地草坪的集中空間；同時在保留外立面鐵質(zhì)通風(fēng)口和門窗、水泥勒腳、水磨石圓柱、水泥窗臺、綠琉璃筒瓦、壁爐煙囪等特色傳統(tǒng)工藝的基礎(chǔ)上修繕拉毛粉刷飾面；室內(nèi)裝修也以復(fù)原為主，除了主體房間格局之外還特別關(guān)注了樓梯間、馬賽克地坪和拼花木地坪等裝飾特點。陳望道舊居活化利用工程保留了部分材質(zhì)的真實感和建筑大體的原貌結(jié)構(gòu)，烘托出時間沉淀下的滄桑厚重感，設(shè)計施工過程以歷史考證為本，遵循真實性、完整性等保護原則，極大程度上恢復(fù)建筑在陳望道老先生居住時的歷史原貌，同時也提升了文物價值和周邊環(huán)境風(fēng)貌，是近代建筑修繕的典范。
推薦理由：陳望道最早將《共產(chǎn)黨宣言》翻譯并引入國內(nèi)，該舊居在修繕過程中恢復(fù)原貌，并保護周邊植被環(huán)境，修復(fù)時采用原有工藝，恢復(fù)陳望道臥室、書房及會客廳的歷史狀況，并用作《共產(chǎn)黨宣言》陳列館。
武康大樓保護修繕工程
建設(shè)單位：徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局
勘察設(shè)計單位：上海建筑裝飾（集團）設(shè)計有限公司
施工單位：上海徐房建筑實業(yè)公司
監(jiān)理單位：上海恒基建設(shè)工程項目管理有限公司
始建于1924年的武康大樓屬于上海市優(yōu)秀歷史建筑，現(xiàn)位于淮海中路1828號和1850號，建筑面積為13148平方米。李強書記在2018年2月“上海加強城市管理精細化工作推進大會”上，專門提及武康大樓—“這棟知名歷史建筑很難找到一面不被電線桿、架空線、空調(diào)外機遮擋的立面?！?nbsp;因此，在推進城市管理精細化、整治架空線入地的大背景下，2019年初武康大樓優(yōu)秀歷史建筑修繕工程正式啟動。整個工程歷時僅四個月，從室內(nèi)外公共部位修繕、外立面整治、墻面及管道修繕，到架空線入地、上下水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化改造以及室外綠化工程，是全市第一個將歷史建筑修繕、舊住房改造和高空墜物整治“三合一”的試點項目。外立面的設(shè)計施工以線路整理為重心，并修繕了屋面、混凝土窗臺、清水墻面、水刷石墻面、陽臺鐵藝欄桿以及外立面污水管；室內(nèi)工程主要對地面、墻面、頂面、樓梯、木門窗做了修繕和安裝工作；此外突出整治了空調(diào)外機、雨棚、晾衣架等環(huán)境問題。武康大樓保護修繕工程以不破壞建筑特色、保障居民生活條件為原則，盡可能地重現(xiàn)了武康大樓歷史建筑原貌，也優(yōu)化了街區(qū)整體環(huán)境風(fēng)貌，在文化保護和城市面貌兩方面都有所建樹。
推薦理由：武康大樓的修繕工程是在推進城市管理精細化、整治架空線入地的大背景下開展的，尤其是對于武康大樓的外立面進行認真仔細的評估，以不損失建筑特色，保障居民生活條件為原則，系統(tǒng)性解決了架空線、空調(diào)外機、遮陽棚，晾衣架、墻面等各類設(shè)施，重現(xiàn)了武康大樓優(yōu)秀歷史建筑的原貌。既是一項保護工程，又是一項民生工程。
上海總商會舊址保護修繕工程
建設(shè)單位：華僑城（上海）置地有限公司
勘察設(shè)計單位：上海都市再生實業(yè)有限公司/上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司
施工單位：上海住總集團建設(shè)發(fā)展有限公司
監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司
原上?？偵虝ㄓ?916年，現(xiàn)位于虹口區(qū)北蘇州路 470 號，建筑面積3800平方米，是近代民族工商業(yè)發(fā)展與商會歷史的重要見證。商會的修繕項目屬于2010年蘇河灣地區(qū)保護開發(fā)的范圍覆蓋工程，設(shè)計施工重點包括外立面清水紅磚墻和水刷石這兩項特色工藝，室內(nèi)工程突出體現(xiàn)了大跨度弧形紙筋石灰吊頂修復(fù)、手工馬賽克拼花修繕、三跑木樓梯原位糾偏修繕、墻面紙筋石灰裝飾構(gòu)件切割保護等專業(yè)技術(shù)，從消防、節(jié)能、設(shè)備更新等多方面提升建筑安全性和舒適度。上海總商會保護性修繕項目于2018年全面竣工，有規(guī)范性地完成了建筑的全面修繕整治和功能調(diào)整，提升了建筑品質(zhì)以滿足新的計劃使用需求以及現(xiàn)代化建筑指標，是業(yè)內(nèi)活化利用的典范工程之一；另一方面對于建筑本體的保護性修復(fù)完成了上海總商會的百年復(fù)興，呈現(xiàn)了遺產(chǎn)價值的多樣化，從多層面出發(fā)起到推廣保護文化的效果。
推薦理由： 上海市文物保護單位和上海市優(yōu)秀歷史建筑，是近代民族工商業(yè)發(fā)展與商會歷史的重要見證，有突出的地域歷史特征。總商會歷史建筑修復(fù)工程的設(shè)計和施工追求精益求精，在清水紅磚和水刷石外墻、室內(nèi)大跨度弧形紙筋石灰吊頂和手工馬賽克拼花以及三跑木樓梯原位糾偏等修繕工藝中，在提升建筑使用安全和舒適度的技術(shù)探索中都有體現(xiàn)。該歷史建筑在引入社會資金推動保護和活化利用、發(fā)揮文化遺產(chǎn)帶動城市舊區(qū)振興的實踐，也有突出的示范作用。
榮宗敬舊居保護修繕工程
建設(shè)單位：上海久事（集團）有限公司/普拉達時尚商業(yè)（上海）有限公司
勘察設(shè)計單位：上海章明建筑設(shè)計事務(wù)所（有限合伙）（建筑設(shè)計）/同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團)有限公司（結(jié)構(gòu)設(shè)計）
施工單位：上海建筑裝飾（集團）有限公司
始建于1918年的陜西北路186號屬于上海灘為數(shù)不多的頂級豪宅之一，也是上海灘保存最完好的大花園洋房之一，總建筑面積為2260平方米。在意大利建設(shè)方同中國設(shè)計施工團隊合作努力下，歷時六年的陜西北路186號建筑修繕項目于2017年竣工驗收，設(shè)計方案主要是在拆除原有內(nèi)外搭建的情況下加固修繕房屋結(jié)構(gòu)，一并更新配套設(shè)備，附加室外環(huán)境整治工作。工程外立面主體重點關(guān)注了八角樓的機平瓦以及塔樓金屬質(zhì)的兩個特色屋面修繕；同時在確保不改變室內(nèi)空間與裝飾的前提下，安裝空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備以提升建筑的安全性和舒適度。房屋的室內(nèi)陳設(shè)豐富且做工精致，除了彩色地磚、馬賽克式樣、大理石等鋪設(shè)裝飾，還有墻面細節(jié)處理上各類巧妙的設(shè)計--如拼花木皮、釉面瓷磚、天花彩繪玻璃等，因此設(shè)計和施工團隊運用了原材料、形制、工藝修復(fù)技術(shù)盡可能最大限度上修繕還原這些傳統(tǒng)工藝的原貌。此外榮宅的院內(nèi)還保留了大草坪和部分古樹名木，項目團隊對其都進行加固與形態(tài)優(yōu)化等處理，并更新優(yōu)化排水系統(tǒng)以整治環(huán)境風(fēng)貌。整個工程從外到內(nèi)深度挖掘建筑的傳統(tǒng)工藝，歷史底蘊以及文化遺產(chǎn)，獲得業(yè)界的肯定以及良好的社會反響。
推薦理由：上海市文物保護單位和上海市優(yōu)秀歷史建筑，近代民族資本主義興起的重要歷史見證。該住宅的修復(fù)在同類保護工程中歷時最長，設(shè)計施工團隊在歷史考證、現(xiàn)場研究和修繕實施中精益求精，尤其是，住宅室內(nèi)木質(zhì)地板和護墻板、彩色地磚或馬賽克拼花、彩色玻璃鑲嵌圖案的天花及門窗等歷史元素的修繕精細入微，使歷史材質(zhì)與豪華風(fēng)貌得以完美重現(xiàn)。該項目的中外合作模式，適應(yīng)性再利用設(shè)計對歷史場所的提升，為行業(yè)和社會帶來了非同一般的示范效應(yīng)。
商船會館保護修繕工程
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